Придбання квартири в новобудові — мрія багатьох бажаючих мати власне житло. Але втілити її в більшості випадків заважає обмежений бюджет. Тому для тих, хто все-таки зважується на цей крок, вкрай важливо не допустити жодних переплат. Як досягти такого ефекту?
Крок 1. Почати з оцінки стану вибраної квартири
З точки зору готовності до експлуатації квартири в новобудовах бувають кількох видів. Визначаються останні по типу ремонту, яким завершувалось будівництво. Тобто вибирати можна серед квартир з ремонтом:
- «під ключ», що дозволяє заселятись відразу ж після оформлення документів;
- чистовим, що схожий на попередній, але зазвичай не включає встановлення базової сантехніки, електроприладів і мінімального набору меблів;
- передчистовим, що при якісному виконанні візуально може сприйматись як чистовий, але на додаток вимагає заміни дверей/вікон, укладання підлогового покриття, облаштування системи освітлення, декорування стелі;
- чорновим, що включає лише підготовку поверхонь до оздоблювальних робіт.
Бувають і квартири без ремонту. В них лише встановлені дешеві вікна/двері і підведені основні комунікації.
Крок 2. Співставити свій бюджет з майбутніми витратами
Найзручнішою і найприємнішою є ситуація, коли грошей вистачає на квартиру з ремонтом «під ключ». Але це при умові, що все влаштовує і нічого пере- або доробляти не треба. Якщо ж хоч щось хочеться змінити, то слід бути готовим до нових витрат. У випадку, коли коштів на купівлю готової до експлуатації квартири недостатньо, варто вибирати серед інших перерахованих вище варіантів. В залежності від виду проведеного ремонту вони коштують значно або й набагато дешевше. Правда, такі рішення не дозволяють заселятись відразу після здійснення покупки, зате дають можливість суттєво економити на матеріалах і ремонтних послугах.
Крок 3. Звернутись до послуг будівельно-ремонтної компанії
Інколи покупці квартир в новобудові з метою максимально збільшити економію коштів розраховують на подальше виконання ремонту своїми руками. Та практика показує, що таке рішення виправдовує себе лише при наявності відповідного досвіду. В інших випадках дуже часто працівники-самоучки припускаються помилок, виправлення яких обходиться надто дорого. Тому не варто «економити» подібним способом. Краще, по-перше, вже на етапі вибору житла проконсультуватись відносно майбутнього ремонту і витрат на нього із спеціалістом, наприклад, компанії ArkWood. А по-друге, після підписання договору купівлі/продажу замовити в цій же компанії необхідний комплекс будівельно-ремонтних послуг. Це допоможе уникнути багатьох проблем, отримати гарантовано очікуваний результат і разом з тим використати свій бюджет якнайраціональніше!
